Nhất Phẩm Giang Sơn

Khó mới có được một lần tiểu vương gia mời khách nên đương nhiên phải kêu vài huynh đệ đến. Kết quả Ngũ Lang không ở nhà, Tứ Lang lại bị thương không đi được, cuối cùng chỉ có Trần Khác và Tống Đoan Bình đi cùng Triệu Tông Tích đến Phàn lâu.



Thức ngon rượu tốt được bày lên liên tiếp. Vì nguy cơ trước mắt được giải trừ nên tâm trạng ba người rất tốt, thoải mái chè chén no say. Trong bữa tiệc, tiểu vương gia hỏi Trần Khác:



- Trần thúc thúc và Thào phu nhân thành thân, trong nhà mấy anh lại thêm một người nữa, không lo chật chội à?



- Quả thật hơi chật, mẹ mới của ta mang đến nhiều nha hoàn và nam hầu lắm, chỉ đành thuê chỗ hàng xóm.



- Làm gì phải đến mức nhét chung một chỗ như thế? Có mấy tên các anh vợ chồng nhà người ta cũng không tiện lắm.



Tiểu vương gia có vẻ kinh nghiệm, nói:



- Có định mua một tòa nhà trong kinh không?



- Ta có nhà rồi, ở phố Lư Vĩ.



Trần Khác cười ha hả nói.



- Cái đó thì nói làm gì, tưởng ta không biết chắc? Anh ở được cái chỗ khỉ gió đó sao?



Triệu Tông Tích mỉm cười nói:



- Nói thật cho anh biết, giờ có một cơ hội tốt. Mấy người nhà giàu trong kinh đều đang nhìn chằm chằm đó. Quá trưa chúng ta đi xem thử.



- Được.



Trần Khác muốn có một chỗ từ lâu rồi. Lúc trước hắn không thuê nha hoàn hay gia đinh nhiều phần cũng bởi nguyên do chỗ ở có hạn. Đối với một người muốn hưởng thụ, chú ý đến chất lượng cuộc sống thì một căn nhà rộng rãi sáng sửa thoải mái thanh lịch là điều kiện tiên quyết.



Tiếc rằng trong kinh thành mỗi khu đất tốt một chút đều như củ cải cắm rễ, có tiền cũng không mua được. Mà những khu đất không tốt thì hắn không có hứng thú. Tốt không lấy được, không tốt không thèm lấy, cuối cùng vẫn chưa tìm được nơi vừa ý.



Lời của Triệu Tông Tích luôn đáng tin. Nếu đã nói ra thì sẽ chắc chắn. Trần Khác đương nhiên cũng vui vẻ, sau buổi tiệc ban trưa thì ba người lên xe ngựa đến khu đường cái phía nam cửa Nam. Rẽ dọc đi ngang cuối cùng đến một chỗ gần viện Quan Âm.



Xe ngựa dừng lại trước viện Quan Âm. Triệu Tông Tích dẫn hai người đi bộ đến hướng nam. Đi vài bước liền thấy khung cảnh đổ nát, đường sá lầy lội. Chỉ trong chốc lát giày đã dính đầy bùn đất, vạt áo đũng quần cũng bị bắn lốm đốm những chấm bùn.



- Cái này có khác gì chỗ Lư Vĩ kia?



Nhìn một mảng lộn xộn phía trước, Tống Đoạn Bình khó hiểu:



- Chẳng lẽ định mua nhà ở chỗ này?



- Không phải. Làm gì còn nhà có thể bán ở chỗ này? Cái chúng ta muốn mua đương nhiên không phải nhà.




Trần Khác gật đầu, trong lòng tự nhủ ta có năm trăm ngàn quan còn phải giấu đi nữa là. Lai lịch số tiền này hắn càng không muốn nghĩ tới.



- Vậy rốt cục phải mua thế nào?



Tống Đoan Bình tò mò hỏi.



- Chúng ta đi trước đã. Nói chuyện ở cái chỗ tồi tàn này làm gì.



Triệu Tông Tích cười nói:



- Đến đường cửa Nam tìm quán trà rồi từ từ nói.



Một phút sau, ba người ngồi ở một phòng riêng trong quán trà, giày cũng được đổi sạch sẽ. Triệu Tông Tích mới giải thích điểm khó hiểu cho hai người:



- Đã bao năm ai cũng nhìn chằm chằm vào cái mảnh đất này, nhưng mua ít thì vô dụng, mua nhiều thì không trả nổi. Cứ thế thấy cái ăn mà không xơi được đến chảy nước miếng. Tháng trước sau khi thảm họa lũ lụt qua đi thì nơi này san thành bình địa. Tuy đây là tai nạn đối với dân chúng nhưng cũng là cơ hội tốt ngàn năm mới có một lần trong mắt vài người.



- Không phải phủ Khai Phong và Công bộ đã nói sẽ phụ trách xây dựng lại tất cả nhà bị sụp đổ trong nạn lũ sao?



Tống Đoan Bình hỏi:



- Bao Long Đồ hiện đang ở phủ Khai Phong, chắc sẽ không hạ giá chứ.



- Cái đó đúng. Nhưng bọn họ cũng đưa ra nguyện vọng với khủ Khai Phong.



Triệu Tông Tích nói:



- Bọn họ đề xuất muốn thu mua toàn bộ mảnh đất này theo đúng giá cả, nguyện nhanh chóng mua chỗ ở ngoài thành có giao thông tiện lợi vì dân chúng thành Nam, thành Bắc, đồng thời trả tiền bồi thường và xây nhà tương ứng.



- Chuyện lớn như vậy hình như phủ Khai Phong không làm chủ được?



- Ừ, Bao Long Đồ đã từng tấu chuyện này ở buổi lên triều. Thật ra triều đình cũng đã sớm có ý muốn hủy chỗ dơ bẩn mất thể diện này.



Triệu Tông Tích nói:



- Nhưng đương kim Quan Gia nhân hậu, Bao Long Đồ càng vì dân đứng ra nên triều đình yêu cầu phải trả đúng giá hai ngàn vạn quan mới bằng lòng di chuyển dân chúng.



- Như vậy lấy ra hai ngàn vạn quan kiểu gì?



Đây mới là việc Trần Khác quan tâm. Hai ngàn vạn quan tương đương với hai mươi tỷ nhân dân tệ đời sau (1 tệ là 3.300 VND). Cho dù ở đời sau trong ngành bất động sản đó không phải là một con số quá lớn, nhưng ở Tống triều nơi mà ngành sản xuất tài chính còn đang manh nha thì gần như tất cả tiền đều phải tự chuẩn bị, ngẫm lại liền biết độ khó có bao nhiêu.